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最高院：受让信托债权是否适用《金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》？

《最高人民法院关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》规定的内容和精神仅适用于其发布之后尚在一审或者二审阶段的涉及最初转让方为国有银行、金融资产管理公司通过债权转让方式处置不良资产形成的相关案件。本案案涉债权的转让人为信托公司，非国有商业银行，不适用该纪要关于受让人收取利息问题的相关规定。...

最高院：不享有合同解除权的一方向对方发出解除通知，即便对方未在异议期限内提起诉讼，也不发生合同解除的效果

只有享有法定或者约定解除权的当事人才能以通知方式解除合同。不享有解除权的一方向另一方发出解除通知，另一方即便未在异议期限内提起诉讼，也不发生合同解除的效果。人民法院在审理案件时，应当审查发出合同解除通知的一方是否享有约定或者法定的解除权，不能仅以受通知一方在约定或者法定的异议期限内未向人民法院起诉这一事实就认定合同已经解除。...

最高院：购买度假型、豪华型房屋一般不属于生存权特别保护的范畴

购房人的权利在法律属性上仍系债权范畴，但在购房人的生存利益和其他民事主体的商事利益发生冲突时，基于侧重保护生存权益的价值导向，赋予购房人排除其他债权人甚至包括抵押权等优先受偿权的强制执行的权利，目的在于追求实质公平和实质正义。...

最高法院：因历史原因形成的无证房屋，不宜认定为违法建筑

对于因历史原因没有办理房屋产权证的无证房屋，行政机关在没有充分证据证明该无证房屋属于违法建筑的情况下，不宜认定为违法建筑。...

最高院：公司制律师事务所是否可以适用破产程序？

可以根据该法规定清理债务或者重整的主体，主要包括企业法人或者其他法律规定可以参照该法进行破产清算的组织。本案律所是公司制律师事务所，其可以参照公司形式进行内部管理，并不代表其系法律规定的营利法人，目前亦并无其他法律明确规定律师事务所可以参照《企业破产法》进行破产清算。...

最高院：无资质的企业或个人以被挂靠人名义对外签订合同的效力如何认定？

在处理无资质的企业或个人挂靠有资质的建筑企业承揽工程时，应区分内部关系和外部关系。挂靠人与被挂靠人之间的协议因违反法律的禁止性规定，属于无效协议。而挂靠人以被挂靠人名义对外签订合同的效力，应根据合同相对人是否善意、在签订协议时是否知道挂靠事实来作出认定。...

最高检指导案例：不得直接追加债务人的配偶为被执行人

债务人张X与债权人魏X发生借款合同纠纷。2012年，法院判决张X偿还魏X35万元，魏X依据生效判决向法院申请执行。...

通过银行进行委托贷款的行为如果具有反复性、经常性的营业目的可能影响合同效力

委托贷款合同的效力应受有关民间借贷的法律、法规和司法解释的规制。案涉贷款资金出借方向社会不特定对象提供资金，出借行为具有反复性、经常性，借款目的也具有营业性，未经批准，擅自从事经常性的贷款业务，属于从事非法金融业务活动，案涉《借款合同》无效。...

销售自建房征税的法律依据

目前，不少企业、行政事业单位以及城区附近的农村，发动职工或村民以个人集资的形式建造房屋，并对内、对外销售，也有部分单位利用自有土地以合作建房的方式开发并销售房产，这些行为却没有纳税记录...

企业合作建房的财税处理

合作建房，是指由一方提供土地使用权，另一方提供资金，双方合作建房。合作建房的方式一般有两种：第一种方式是纯粹的“以物易物”，即双方以各自拥有的土地使用权和房屋所有权相互交换；第二种方式是双方分别以土地使用权、货币资金合股，成立合营企业，合作建房...