《城市房地产管理法》第8条规定:“城市规划区内的集体所有的土地,经依法征用转为国有土地后,该幅国有土地的使用权方可有偿出让。”...
集体土地使用权转让纠纷怎么处理...
我国长期以来坚持集体土地只能在村集体内部使用,但是因为改革开放的原因对于工业用地和经营性土地的庞大需求,从而产生了诸多“违法用地”现象而不得不倒逼我国《土地管理法》作出修订并存在一些使用集体建设用地的例外性规定。...
集体经营性建设用地出让转让的办法有出让、租赁、入股等,这在我国法律上是有明确的规定的,对于相关情况的处理上,应当严格按照法律规定的情况来进行处理,避免因法律适用错误而导致违法行为。...
为基本解决执行难,适应不动产统一登记需要,进一步推进集体经营性建设用地上资产拍卖工作,依照《中华人民共和国土地管理法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、最高人民法院、国土资源部、建设部《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》的规定,宜兴市人民法院、宜兴市国土资源局经充分协商,就集体经营性建设用地使用权司法拍卖达成了统一意见。...
集体土地财政现象全国普遍存在,我们可以称之为土地资产经营,土地从集体所有变成国有,从农村土地变成城市土地后,土地不再单纯是一种自然资源,其资产属性得以显现出来。...
农村集体土地经营性建设用地可以转让...
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