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对城市房屋拆迁中被拆迁人利益保护的思考

党的十六届五中全会通过的《中共中央关于制定国民经济十一个五年规划的建议》中明确强调"促进城镇化健康发展"促进城镇化健康发展的内容很多，随着城市城区面积的扩大，旧城改造与拆迁是不可避免的，房屋拆迁已成为城市建设和发展的重要活动，但由此也产生了许多拆迁纠纷，如何处理拆迁纠纷，保护被拆迁人的利益，化解拆迁矛盾成为地方政府推进城镇化健康发展、构建和谐社会的重要任务。...

【胜诉案例】房屋拆迁安置补偿合同纠纷案

根据《合同法》及《合同法解释》的相关规定，当事人如果对合同是否成立存在争议，法院能够确定当事人的名称、标的和数量的，一般认定合同成立。而就其他事项，如质量、价款、履行地点等，即便合同中没有约定，仍可以通过解释来确定，并不会影响合同的成立。...

拆迁补偿条例草案规定双方达成协议才能拆迁

政府为公共利益进行的拆迁，必须通过正常的程序，即在取得被拆迁人的同意、给予充分补偿的基础上，才能进行房屋的拆迁。而商业性开发，也必须由开发商与屋主先进行谈判，在达成协议后才能进行拆迁。...

厂房被认定为违章建筑案件案件分析

房地产律师指出，本案当事人未经审批将土地用于非农建设，违反了《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》的规定，属于违章建筑。...

厂房拆迁补偿标准是什么？厂房拆迁补偿多少

厂房除了自建之外大多数是作为承租人的企业，其经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种，企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止，那么厂房拆迁补偿标准是什么呢，厂房拆迁补偿有多少呢？ ...

建设工程合同中的发包人是否享有任意解除权？

我国《合同法》第268条规定了承揽合同定作人享有任意解除权，即“定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失”...

工程项目分包合同纠纷风险的规避和对策

随着施工企业经营开发的力度加大，中标项目越来越多。但是，企业的资源增长速度将无法满足经营开发的需要。企业必然将自身的资源用于重、难、险工程和对企业开拓市场有利的工程。再利用社会资源，把一些一般工程进行分包。分包工程的增多，分包合同纠纷风险也增大，给企业持续、健康和科学发展带来很大风险。因此，对工程项目分包合同纠纷风险的规避和采取有效对策，是非常必要的。...

建设工程分包合同纠纷的管辖权归属

建设工程分包合同是指工程总承包人经发包人同意，将其承包的某一部分工程或若千部分工程，再发包给其他承包人，与其签订承包合同项下的合同。...

合同法及司法解释中规定了建设工程承包人享有建设工程价款优先受偿权，但规定建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。司法实践中，有大量的案件是建设工程在合同约定的竣工日期之前或者之后停工但是停工一直延续，即所谓的“烂尾楼”工程，以后可能复工，也可能不复工，在实际竣工日期难以认定的情况下，建设工程价款优先受偿权从何时起算？若停工状态持续至超过合同约定竣工日期后6个月的，承包人是否还享有建设工程价款优先受偿权？...

未经结算的建设工程款债权能否转让

由于建设单位拖欠施工单位的工程款，双方债权债务关系明确，施工单位将债权转让给受让人，并通知了建设单位，受让人通过债权转让取得工程款债权。债权转让金额的争议不影响债权转让的效力。...