案例评析赖绍松资深大律师网

单身女性可以做试管婴儿，但是……

首先关于“婚姻和家庭的责任”，更接近于一个观点，这里的“责任”，个人认为不应当理解为“法律责任”。我国实施婚姻自由的的婚姻制度，什么叫婚姻自由？就是结婚自由，离婚也自由；有结婚的自由，也有不结婚的自由。...

最高院：“借名买房”不存在规避限购政策或违背公序良俗情形的，应认定借名人系实际房屋权利人

不动产物权登记产生的公示公信效力，亦仅是一种推定效力，登记行为本身不产生物权，当事人有证据证明其为真正权利人时可以推翻不动产登记的推定，维护事实上的真实。...

最高院：材料价格上涨，能否以情势变更为由主张调整工程价款？

情势变更，是指在合同成立生效之后，因不可归责于双方当事人的原因导致作为交易之基础或环境的客观情势发生异常变动，如果继续按照合同约定履行债务显然有失公平。...

最高法院:商品房预售资金账户能否被强制执行?

商品房预售资金应用于工程施工建设以支付工程款，其他债权人申请自商品房预售资金监管账户中执行工程进度款的请求，人民法院不予支持。...

公司的法定代表人可否基于章程的概括性预先授权直接对外签订担保合同？

公司章程对代表权的限制或授权可以采取明示方式或默示方式，也可以区分不同金额作出不同的规定。本案公司章程将大额担保授权由董事会决议，无需股东会决议，“举重以明轻”，更小金额的担保也就更没有理由需要程序繁琐的股东会决议。...

案例 | 信用证诈骗案件

信用证审单不严，该信用证开具存在诸多漏洞，如开证行对该信用证不承担任何责任；信用证为“非保兑信用证”；信用证到期不能由开证行自动作废，如果延长修改信用证有效期，信用证可继续使用；信用证银行责任不明确等...

如何对房地产公司主张建设工程价款优先受偿权？

建设工程施工合同纠纷中工程款拖欠现象，扰乱了建筑市场秩序、制约了建筑企业的生存发展，给承包人债权的实现创设了难度，同时也严重侵犯了建筑工人的权益。建设工程价款优先受偿权直接关系到承包人的工程款能否优先实现，是承包人优先获取工程款的利器。...

江秋莲诉刘暖曦生命权纠纷案一审宣判

2022年1月10日，山东省青岛市城阳区人民法院对原告江秋莲与被告刘暖曦生命权纠纷案作出一审判决：被告刘暖曦于判决生效之日起十日内赔偿原告江秋莲各项经济损失496000元及精神损害抚慰金200000元，并承担全部案件受理费。...

被拆迁房屋隐名共有人是否应作为拆迁安置补偿合同的主体，未作合同主体是否影响合同效力？

就原告所称根据《中华人民共和国合同法》第四十八条第一款的规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人负责。该条款系针对代理行为而言，本案刘淑娟并非以代理人身份用被代理人名义签署相关协议，上述条款并不适用本案情况。...

判断和处理同一标的物上并存的租赁权和抵押权冲突，应以上述两种权利设立的时间先后为标准和遵循。也就是说，同一标的物上抵押权设立前，抵押财产已经出租并交付给承租人占有使用，因抵押权人实现抵押权导致标的物所有权变动的，原租赁关系不受影响，承租人有权继续占有并使用该标的物。反之，如果租赁关系于抵押权设立后形成，或者承租人未能举证证明在抵押权设立时其已合法占有使用标的物，抵押权人行使权利导致标的物权属变动的，承租人的租赁权则不能对抗该权利变动。...