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物权保护纠纷

最高法：有征收必有补偿，征收决定不等同于完全丧失土地收益！

土地被依法征收并作出征收决定之后，是否就说明了征地农民已经完全丧失土地承包经营权？是否被征地农民完全丧失对所承包土地占有、使用、收益的权利呢？请参看仝山林诉河南省滑县人民政府行政征收案。...

最高法判例：集体土地征收过程中房屋强拆责任主体的推定

一般情况下，相关市、县土地行政主管部门是征收主体在征收决定中明确的征收部门，负责组织实施安置补偿、清理地上物等具体征收工作。故，经依法批准的征地过程中的强制拆除合法房屋行为引发的行政案件，宜推定市、县土地行政主管部门为适格被告，除非有相反证据足以推翻。...

最高法判例：在已经作出征收补偿决定的情况下，当事人对房屋违法强拆行为提起赔偿诉讼，如何处理？

当事人位于国有土地上地房屋被违法拆除，对此提起违法强拆行政赔偿诉讼。但是在此之前，行政机关已经对当事人作出房屋征收补偿决定，被征收房屋损失已经获得相应补偿。当事人如对该补偿决定不服，可另行依法寻求救济，其再对被征收房屋损失（除应予补偿事项之外的扩大损失）提出赔偿请求不应予以支持。人民法院判决驳回当事人的诉讼请求，并无不当。...

典型信访事项督查情况公布涉及土地征收等民生问题

国家信访局门户网站日前公布了一批典型信访事项督查情况，主要涉及土地征收、拆迁安置、社保缴纳、环境污染等群众反映强烈的民生问题。...

2020年起土地征收程序将发生巨大变化

将补偿情况纳入征收土地审批的范围，将完成大部分补偿工作作为申请征收土地的前提，必将使得地方政府更加重视补偿协商工作，制定更加合理的征收补偿标准。...

最高法判例：城中村改造并不必然以征收集体土地为前提

目前在法律程序设计上并不存在独立的征收集体土地上房屋的环节，通常是在征收集体土地过程中将房屋纳入地上附着物补偿范围...

日本土地征收法律制度以《土地收用法》为中心，以《城市规划法》等特别法规定为补充，构成了一个完整的体系。征地程序分为事业认定和收用裁决两个阶段。在公共性保障方面，日本首先通过立法列举的形式限定收用适格事业，再以判断过程型司法审查方法确保了征地计划的具体公共性。这其中，“根据规划的公共性确保”理论要求在审查城市规划事业公共性的同时必须对城市规划本身进行审查。在损失补偿方面，原则上应当采取完全补偿，但法律将补偿金计算时间点提前到发布事业认定告示时，排除了开发利益，一定程度上有着适当补偿的含义。...

棚户区改造的常见拆迁圈套

现实中很多人却打着棚改的旗号到处搞拆迁和开发，有的甚至以协议拆迁代替棚改拆迁，被拆迁方利益往往得不到保障...

商铺遇到拆迁是怎么补偿的？

不管因为什么拆迁我们应该坚信有拆就有补，这是互相对应的，...

什么是违建？“违建”没有拆迁补偿吗？

在拆迁进程中，为了快速拆迁和低价补偿，拆迁方通常会以违法建设为名，不给拆迁补偿或者压低拆迁补偿。正所谓醉翁之意不在酒，认定违建是手段，降低拆迁补偿才是目的，以“拆违”代拆迁是拆迁方惯用之套路。...