物权保护纠纷赖绍松资深大律师网

物权保护纠纷

不动产单元设定与分割登记的条件

不动产单元设定和代码编制是不动产权籍调查的基础。2017年国土资源部办公厅印发了《不动产单元设定与代码编制规则》（以下简称《规则》），细化地籍区（子区）及不动产单元设定的具体要求，对宗地、宗海、定着物、森林、林木等不动产单元制定了具体划分规则和方法，具有较强的指导意义...

城市更新之宅基地合作建房的法律认定与处理

宅基地的特点：宅基地使用权是我国特有的一种用益物权，宅基地使用权人必须具有集体经济组织成员身份；宅基地只能用于建造住宅及其附属设施，主要用途是自用，限于居住功能...

土地增值税清算，合作建房引争议！

合作建房，是开发企业拿地的重要途径之一。由于《土地增值税暂行条例》、《土地增值税暂行条例实施细则》及相关文件尚不够细化，在清算实务中对于合作建房的判定仍存在一定问题和争议。...

税案观察：一起因“合作建房”引致的涉税争议诉讼案

单位与个人合作建房是我国房地产行业中的一种较普遍现象。在营改增之前，国家税务总局对合作建房是否应征营业税的行为尽管作出过规定，但由于实践中的具体情况较为复杂多样、加之规定本身漏洞和空白较严重，仍然会发生因“合作建房”而产生的涉税争议。...

争议！合作建房土地增值税清算问题！

合作建房，是开发企业拿地的重要途径之一。由于《土地增值税暂行条例》、《土地增值税暂行条例实施细则》及相关配套文件尚不够细化，在清算实务中对于合作建房的判定仍存在一定问题和争议。...

个人合作建房暴露的真相看其中隐藏的税务问题

房地产税费有句话：“一税轻，二税重，三税四税要了命”，就形象的揭示了政府对于房地产税费的严重程度。...

合作开发、合作建房之司法、税务认定及各主体的纳税分析和税务筹划

合作建房作为房地产合作开发的重要模式之一，在实务中的法律关系认定及税务层面的认定一直饱受争议。以合作建房后的分房过程为例，全国各地对房产的分配涉及的税费处理一直都未有过统一的意见，甚至有很多自相矛盾的文件和做法。为便于读者深入了解合作开发中合作建房模式的司法认定和税务处理问题，笔者特从法律和财税的视角作相关梳理，以期为地产同业人士提供实操参考和相关思考。...

合作建房中涉及到土地增值税及扣除项目有哪些

对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税;建成后转让的，应征收土地增值税。...