物权税务争议赖绍松资深大律师网

物权税务争议

房产税征收标准

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。...

分次支付自然人股权转让款应如何代扣代缴个人所得税

虽然关于这个问题规定的最直接、最细致的是《股权转让所得个人所得税管理办法（试行）》（国家税务总局公告2014年第67号），但该公告涉嫌与上位法相违背（《股权转让协议生效就要申报个税，总局公告太奇葩》一文有所涉及），故本文不引用其任何条文，仅依据《个人所得税法》及《个人所得税法实施条例》进行阐述。...

两部门：房产继承、赠与直系亲属不征收个人所得税

　据财政部网站消息，财政部、税务总局近日发布《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》(下称《公告》)，明确房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶等直系亲属，以及赠与对其承担直接抚养或者赡养义务者、法定继承人等情况，不对当事双方征收个人所得税。...

个人所得税（与金融保险相关的）减免税优惠汇总

国发[2013]6号《国务院批转发展改革委等部门关于深化收入分配制度改革若干意见的通知》14.加强个人所得税调节。加快建立综合与分类相结合的个人所得税制度。完善高收入者个人所得税的征收、管理和处罚措施，将各项收入全部纳入征收范围，建立健全个人收入双向申报制度和全国统一的纳税人识别号制度，依法做到应收尽收。取消对外籍个人从外商投资企业取得的股息、红利所得免征个人所得税等税收优惠。...

农民工工资，是否需要代扣代缴个人所得税？

总承包企业、分承包企业派驻跨省异地工程项目的管理人员、技术人员和其他工作人员在异地工作期间的工资、薪金所得个人所得税，由总承包企业、分承包企业依法代扣代缴并向工程作业所在地税务机关申报缴纳。...

新建房转让计算税费时扣除项目——房地产企业扣除重要5项

新建房转让计算税费时扣除项目——房地产企业扣除重要5项...

房地产企业售后回购业务的财税乱象

甲房地产公司开发商品房过程中遇到资金紧张，在内部员工中以每平方10000元进行销售，因未取得预售许可证，销售合同为双方自行签署，未在房管局备案。房地产公司承诺该房屋在开盘后三个月内以每平方12000元进行回购。购房者如不愿回购可以转为正式网签合同。...

深化税制改革,“房地产税“再引热议

加快建立现代财税制度。优化政府间事权和财权划分，建立权责清晰、财力协调、区域均衡的中央和地方财政关系，形成稳定的各级政府事权、支出责任和财力相适应的制度。适当加强中央在知识产权保护、养老保险、跨区域生态环境保护等方面事权，减少并规范中央和地方共同事权。...

解析增值税进项留抵税额抵减增值税欠税

国税发[2004]112号第一条规定，对纳税人因销项税额小于进项税额而产生期末留抵税额的，应以期末留抵税额抵减增值税欠税。...

增值税欠税用留抵税额抵减的几个问题

根据《国家税务总局关于增值税一般纳税人用进项留抵税额抵减增值税欠税问题的通知》（国税发〔2004〕112号）规定，为及时追缴增值税欠税，解决增值税一般纳税人既欠缴增值税，又有增值税留抵税额的问题，对纳税人因销项税额小于进项税额而产生期末留抵税额的，应以期末留抵税额抵减增值税欠税。...